2013년10월27일 13번
[부동산학개론] A도시와 B도시 사이에 위치하고 있는 C도시는 A도시로부터 5km, B도시로부터 10km 떨어져 있다. A도시의 인구는 5만명, B도시의 인구는 10만명, C도시의 인구는 3만명이다. 레일리(W.Reilly)의 ‘소매인력법칙’을 적용할 경우, C도시에서 A도시와 B도시로 구매 활동에 유인되는 인구규모는?(단, C도시의 모든 인구는 A도시와 B도시에서만 구매함)(순서대로 A도시, B도시)
- ① 5,000명, 25,000명
- ② 10,000명, 20,000명
- ③ 15,000명, 15,000명
- ④ 20,000명, 10,000명
- ⑤ 25,000명, 5,000명
(정답률: 47%)
문제 해설
레일리의 소매인력법칙에 따르면, 인구규모가 큰 도시에서는 구매 활동에 유인되는 인구 비율이 작아지고, 인구규모가 작은 도시에서는 구매 활동에 유인되는 인구 비율이 커진다. 따라서, C도시의 인구 3만명 중에서 A도시와 B도시로 구매 활동에 유인되는 인구 비율은 A도시와 B도시의 인구 비율과 반대여야 한다.
A도시와 B도시의 인구 비율은 1:2 이므로, C도시의 인구 3만명 중에서 A도시로 구매 활동에 유인되는 인구는 1/3, B도시로 구매 활동에 유인되는 인구는 2/3가 된다.
따라서, C도시에서 A도시와 B도시로 구매 활동에 유인되는 인구규모는 각각 3만명 중 1/3인 1만명과 3만명 중 2/3인 2만명이 된다. 이를 순서대로 나타내면 "10,000명, 20,000명"이 된다.
A도시와 B도시의 인구 비율은 1:2 이므로, C도시의 인구 3만명 중에서 A도시로 구매 활동에 유인되는 인구는 1/3, B도시로 구매 활동에 유인되는 인구는 2/3가 된다.
따라서, C도시에서 A도시와 B도시로 구매 활동에 유인되는 인구규모는 각각 3만명 중 1/3인 1만명과 3만명 중 2/3인 2만명이 된다. 이를 순서대로 나타내면 "10,000명, 20,000명"이 된다.